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建房合同上没有写交房日期怎么办

房产纠纷 2022-11-12 22:16 人浏览
共3位律师解答
  • 依法成立的购房合同没写交房日期合同依然合法，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议是合法的，没写交房日期双方可以协商补充。法律依据：《民法典》第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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    2022-11-12 22:12

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  • 购房合同没写交房日期，合同仍是合法的。没有约定交房日期可能是开发商的故意行为，可以找开发商确定交房日期补充在合同上，如逾期不交房，可以进行索赔。

    法律依据：

    《商品房销售管理办法》第十六条

    商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    （一）当事人名称或者姓名和住所；

    （二）商品房基本状况；

    （三）商品房的销售方式；

    （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

    （五）交付使用条件及日期；

    （六）装饰、设备标准承诺；

    （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

    （八）公共配套建筑的产权归属；

    （九）面积差异的处理方式；

    （十）办理产权登记有关事宜；

    （十一）解决争议的方法；

    （十二）违约责任；

    （十三）双方约定的其他事项。
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    2022-11-12 22:14

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  • 购房合同没写交房日期合同是合法的，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议是合法的，没写交房日期双方可以协商补充。

    法律依据：

    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。


    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。


    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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    2022-11-12 22:16

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