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你好，如果男方把房子过户给女方，有效嘛

离婚 2022-11-13 09:38 人浏览

共3位律师解答

离婚时，可以把属于夫妻共同财产的房子过户给女儿，但必须是夫妻双方协商一致的决定，视为对女儿的赠与，如果是一方私自做的决定，那么另一方可以请求该赠与无效。法律依据：《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 09:34

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离婚时房子判给女方需要过户，男方需要配合女方过户。如果那男方没有配合，女方可以申请强制执行。房屋所有权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-13 09:36

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离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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2022-11-13 09:38

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