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契税什么时候缴纳

房产纠纷 2022-11-14 08:56 人浏览

共3位律师解答

按照规定办理房权证时缴纳：
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-
1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;　　
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行

法律快车咨询顾问

2022-11-14 08:54

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交纳契税的规定时间是：签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，交纳时限为自纳税义务发生之日起的10日内。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

房产纠纷律师团队
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2022-11-14 08:55

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买房应当自纳税义务发生之日起的10日内交纳契税，纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
法律依据：
《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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2022-11-14 08:56

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