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购买一手商铺要注意什么手续？

房产纠纷 2022-11-14 12:12 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，依据合同约定办理
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    官方

    2022-11-14 12:08

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  • 购买一手店面签约合同注意事项，主要是产权状况有无负担、土地权属、年限等
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2022-11-14 12:11

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  • 商铺买卖应该注意的问题包括：商铺手续是否齐全；产权是否明确、是否存在多个共有人；商铺的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；商铺价值是否符合心中预期；物管费用是否有拖欠等。
    法律依据：
    《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    平台特邀律师律师
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    2022-11-14 12:12

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