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一六年村委会把我家土地租给别人种植树苗了，二一年十月一号租赁合同到期了那人不愿把地交还给我。我应该怎么办？

农林牧渔 2022-11-15 09:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以搜集证据诉讼解决
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    2022-11-15 09:12

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  • 遇到土地租赁合同纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解处理。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
    法律依据：《土地管理法》第十四条
    土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    2022-11-15 09:14

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  • 以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。

    法律依据：
    《土地管理法》第二条　
    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

    第四十四条　
    建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
    第四十八条　
    征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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    2022-11-15 09:16

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