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婚前贷款买的房子，离婚后女方要求房子归她，还打了合同有没有效果的

离婚 2022-11-15 11:42 人浏览

共3位律师解答

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

民事法律律师团队
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2022-11-15 11:38

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你好：可以起诉解决看证据了

平台法律顾问团队
官方

2022-11-15 11:40

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婚前买房婚后还贷款离婚了房子一般由当当事人协议分割。若协议不成的，人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。由房屋登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师
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2022-11-15 11:42

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