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老房子拆迁后分了安置房、当时是按人口分房的、请问子女有房产的所有权吗？

房产纠纷 2022-11-15 12:14 人浏览

共3位律师解答

房屋产权所有人是拆迁分配的依据。房屋产权所有人，是登记不动产的合法拥有者。所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋。房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。根据《民法典》第一千零六十一条规定，夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条规定，父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条第
一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2022-11-15 12:10

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房屋登记在父母的名下，属于父母的财产，拆迁后所获得的补偿款归父母所有，子女不能分割。根据《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、处分、收益和使用的权利。
物权是支配权，是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。所以，除非父母自愿给子女赠与拆迁款项，子女是不能获得拆迁款，只有当父母不在了，子女可以按照继承法，有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承方式及顺序分配遗产。
即第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2022-11-15 12:13

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子女是不可以分父母的拆迁房的，但是在父母去世后，该拆迁房可以作为遗产由子女合法继承，因拆迁房属于父母所有的个人财产。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式等事项，订立补偿协议。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2022-11-15 12:14

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