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签订店铺转让合同的注意什么细节

房产纠纷 2022-11-16 04:38 人浏览

共3位律师解答

店铺转让合同需写明：

1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；

2、店铺的位置、面积等信息；

3、转让的价款；

4、转让金的支付期限、地点和方式；

5、违约责任；

6、争议解决的办法；

7、签名和日期。

法律依据：

2021年实施的《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台特邀律师
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2022-11-16 04:34

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店铺转让合同应当写明交易双方信息、店铺信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、违约责任、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等方面条款。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律快车咨询顾问

2022-11-16 04:36

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店铺转让合同应写明：
1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；
2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；
3、转让店铺的对价；
4、对价的支付时间、支付方式；
5、交付、过户店铺的时间；
6、违约责任条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2022-11-16 04:38

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