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我卖房对方办公积金贷款我要和买方签合同该怎样写才有保障！

房产纠纷 2022-11-16 09:21 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照合同约定内容处理
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    2022-11-16 09:19

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  • 买卖房屋合同有效的写法：首先应当写明买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、住址等；其次应当写明买卖房屋的基本信息，如地点、价款或报酬方式、交付方式等；最后应当写明违约责任和争议解决方式，并由当事人签名确认。
    法律依据：
    《民法典》第一百四十三条  
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    第四百九十条  
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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    2022-11-16 09:21

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  • 卖房合同依法写明以下内容有法律效力：
    1、写明买方和卖方的基本信息，要求均具有民事行为能力且意思表示真实；
    2、写明房屋的基本情况、价格、付款方式及期限、交付期限、买方逾期付款的违约责任、卖方逾期交付房屋的违约责任等内容，要求不违反法律法规以及公序良俗；
    3、注明合同签订日期以及双方签字盖章。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    2022-11-16 09:21

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