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你好抵押贷款到期无法按时还上，能不向银行延期，把抵押解除

合同纠纷 2022-11-16 17:50 人浏览

共3位律师解答

如果抵押贷款还不上，借款人可以与债权人协商分期或者延期偿还，否则借款人不到期偿还借款的，借款机构可能会提起诉讼，借款人需要支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

法律快车咨询顾问

2022-11-16 17:46

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如果抵押合同没有对抵押权期限有约定，则主债权延期，抵押继续也延期；如果抵押合同对抵押权有期限约定，从其约定，债权变更不影响抵押合同的效力，即主债权延期，抵押权不延期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

合同纠纷律师团队
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2022-11-16 17:48

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抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就持续存在，不因抵押期限届满消灭。但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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2022-11-16 17:50

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