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您好！麻烦问一下，因为欠朋友的钱，现在想卖房子还钱但是这几个月，房子难卖。朋友起诉了我，查封了房子。我自己能卖房子吗

债权债务 2022-11-18 00:22 人浏览

共3位律师解答

你好，是否有借款合同或者欠条，建议直接起诉

法律快车咨询顾问

2022-11-18 00:18

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你好：可以报警解决

债权债务律师团队
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2022-11-18 00:21

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欠钱被起诉，如果房子未被采取查封、冻结等程序的，在不损害他人权益的情形下，房子能正常过户；如果房子已被查封、冻结的，则属于依法不能进行转让的财产。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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2022-11-18 00:22

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