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房产婚前协议有法律效力吗

离婚 2022-11-18 09:22 人浏览

共3位律师解答

关于房产的婚前协议有法律效力，只要夫妻双方签定房产的婚前协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有完全民事行为能力，在签订房产的婚前协议时双方已经签字确认，并且注明签订日期，那么这份房产的婚前协议就法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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2022-11-18 09:18

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婚前房产协议是有效的，只要该协议不违反法律法规和公序良俗，并且是出于双方当事人真实意思表示。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律快车咨询顾问

2022-11-18 09:20

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婚前房产协议有效。只要夫妻双方签订婚前房产协议的行为意思表示真实；签订的协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反社会公序良俗，夫妻是完全民事行为能力人，协议在签订后有经过双方签字确认，并写明了签订日期，那该婚前房产协议就会对夫妻双方都产生法律约束力。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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2022-11-18 09:22

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