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你好我想问一下，已婚一方用公积金贷款需要两个人签字吗？

房产纠纷 2022-11-18 09:56 人浏览

共3位律师解答

如果只有一人有公积金，贷款买房只能写一个人的名

平台特邀律师
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2022-11-18 09:52

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夫妻以一方名义申请的公积金贷款的情况下，除另有约定外，一般属于夫妻共同债务。但如果夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清，另一方又申请了公积金贷款，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的。
故夫妻不能分别办理公积金贷款买房。法律依据：《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-18 09:54

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根据我国规定夫妻双方一起申请公积金贷款条件有以下几点：　　
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。　　
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。　　
3、当前双方都没有需要归还的公积金贷款。　　
4、在办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。　　
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。　　
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。　　
7、至今还没有尚未还清的公积金贷款。法律依据：

　　《住房公积金管理条例》第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2022-11-18 09:56

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