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我现在卖房子，明天让去过户，可是尾款银行还没给，可以先办理过户吗

房产纠纷 2022-11-18 14:08 人浏览

共3位律师解答

你好，按照合同约定处理

平台特邀律师
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2022-11-18 14:04

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依据你们合同约定处理

法律快车咨询顾问

2022-11-18 14:06

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签订房屋买卖合同后应当及时办理过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。
法律依据：签订房屋买卖合同后应当及时办理过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

房产纠纷律师团队
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2022-11-18 14:08

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