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老人去世了，儿子和老人不在一个户口本上，儿子能改为户主吗

继承 2022-11-18 20:14 人浏览

共3位律师解答

建议最好还是更换户主。户主去世后，将会发生遗产继承，如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。
且户口去世后，户口本上仍有亲属的，如进行户主更换，户口本将继续有效。
法律依据：
《户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

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2022-11-18 20:10

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户主健在的可以更改户主名称。双方可以通过买卖、赠与或继承的方式签订合同，当事人签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2022-11-18 20:12

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户主健在能改户主。双方可以通过买卖、赠与或继承的方式签订合同，当事人签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2022-11-18 20:14

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