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我离婚什么都没有，现在前夫叫我回去签字把房子转让，这是怎么回事

房产纠纷 2022-11-19 10:24 人浏览

共3位律师解答

离婚房产变更的流程：夫妻双方首先要到市房屋产权监理处领取并填写《市房屋权属转移登记申请书》，然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料，之后就可以进行产权变更。法律依据：离婚房产变更的流程：夫妻双方首先要到市房屋产权监理处领取并填写《房屋权属转移登记申请书》，然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料，之后就可以进行产权变更。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-19 10:21

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夫妻起诉离婚后，要变更房屋产权证，当事人需要携带离婚证、身份证、离婚协议书或法院判决书、产权证等材料到当地房地产管理部门办理产权转移手续；如果房子贷款未到期的，首先到房管部门办理权属变更手续，然后还要到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2022-11-19 10:22

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从法律上说，离婚并也办理了房产变更登记手续，你就是房屋所有权人了。男方赖着不搬离，侵害了你的财产权，你可以申请法院强制执行离婚协议或者生效判决，恢复你对该房屋的使用和支配。

法律依据：

《民事诉讼法》第二百三十六条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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2022-11-19 10:24

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