问答详情

房产是婚后财产，写的父亲名字，父亲去世了房产可以变更吗

离婚 2022-11-19 19:06 人浏览
共3位律师解答
  • 父亲去世房产过户的问题，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户，条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。

    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百四十七条
    遗产管理人应当履行下列职责：
    (一)清理遗产并制作遗产清单；
    (二)向继承人报告遗产情况；
    (三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
    (四)处理被继承人的债权债务；
    (五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
    (六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-19 19:02

    咨询我

  • 父亲去世的情况下，其房产过户的处理方式，若父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，可按照遗嘱处理。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户，条件比较单一，需缴纳公证费、登记费即可。法律依据：父亲去世的情况下，其房产过户的处理方式，若父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，可按照遗嘱处理。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户，条件比较单一，需缴纳公证费、登记费即可。法律依据：《民法典》第一千一百四十七条遗产管理人应当履行下列职责：
    (一)清理遗产并制作遗产清单；
    (二)向继承人报告遗产情况；
    (三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
    (四)处理被继承人的债权债务；
    (五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
    (六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2022-11-19 19:04

    咨询我

  • 夫妻突然一方去世了，房产证可以变更登记。死者的继承人协商一致的话，可以对死者的遗产进行分割，夫妻共同房产中，有一半可以作为死者的遗产，继承该房产时，需要经过变更登记房产，不动产的变更才能发生效力。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-19 19:06

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台绵阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安州区律师 江油市律师 平武县律师 盐亭县律师 三台县律师 北川县律师 涪城区律师 梓潼县律师 游仙区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 绵阳问答 > 绵阳离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟