请问房子长期不住物业费可以减半么？
合同纠纷
2022-11-19 21:24
人浏览
共3位律师解答
-
一般由建设单位交纳未交房的物业费。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
物业费一般按月或按年缴纳，向房屋所有权人或房屋使用权收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台延边州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
物业合同滞纳金等于违约金吗
实践中，对于物业的合同处理主要是依据当事人之间的约定进行，满足相应的流程和手续处理。那么，物业合同滞
物业服务合同人看过
-
房子还没有入住，这期间物业费可以减半吗？一般由建设单位交纳未交房的物业费。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始
广安法律问答顾问律师
人看过
401人咨询过
去咨询 -
可以拒交物业费的情形
01:08
人已看 -
空置房可以不交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
新房装修物业费怎么收
小区住户每个月需要按时缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有的业主在交房后并没有入住，但
房地产法人看过
-
您好，业主几年不住是空房但已装修好，请问物业费能减免吗？你好，按照合同约定内容处理
宁波律师
人看过
391人咨询过
去咨询 -
房子不住物业费怎么交
不住房子交纳物业费的方式是：应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业
房地产人看过
-
推迟交物业费有滞纳金吗
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳
房地产法人看过
-
请问房子不入住，物业费能部分减免吗购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台
三明律师
人看过
214人咨询过
去咨询 -
请问，房子没有入住，物业费是不是应该减半收取。按照签订的物管合同约定处理
阿克苏律师
人看过
134人咨询过
去咨询 -
请问，新房入住第一年，物业费是否减半？按照签订的物管合同约定处理
宜春律师
人看过
212人咨询过
去咨询 -
我长年不在家，请问小区物业费能减兔吗？1、如果你办理了入住手续，就应该缴纳物业费，因为物业不会因为你闲置而停止运转；2、如果物业的服务达不
吉林法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
长期不住的房子，可以减免物业费吗？你好，不如住一般不得作为减免物业费的条件，但你可以和物业协商看看。
刘毅刚律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
请问一下我买的新房两年没住，物业费能减半吗您好！需要结合物业合同约定确定
贵阳法律问答顾问律师
人看过 -
抖音交了1000元的学费不学，还能回来吗？法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。法律依据：《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学，
铜仁律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
在学校上了12天，不上了学校不退学费怎么办学校不退学费可报警，但属于民事纠纷，建议协商或诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，您可以向法院提
铜仁律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
滴滴如何判断我线下交易扣除信用违约金？法律分析：滴滴按照合同规定扣除信用违约金不能返还，如果是保证金可以返还。法律依据：《中华人民共和国民
铜仁律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我大一在学校的传单去了一个中介组织交500就可以提供兼职给我如果中介发布重复或低质量的兼职信息，你可以采取以下措施：首先，尝试与中介沟通，要求其提高信息发布质量
遵义律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
铜仁找律所咨询你好，请问什么案件，提供法律意见
黔南州法律问答顾问律师
人看过 -
如果我租车车钥匙被朋友抢走了车开走了把人撞伤了 那个人联系可以报警处理，由警方调查
铜仁法律问答顾问律师
人看过 -
铜仁委托律师咨询你好，请问什么案件，提供法律意见
六盘水法律问答顾问律师
人看过 -
别人告我合同诈骗，在德江签的合同，但他们在贵阳告?你好，建议报警处理
黔南州法律问答顾问律师
人看过
加载中