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租房合同约定必须住满一年,否则保证金不退有依据吗

房产纠纷 2022-11-21 09:50 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同是如何约定的呢
  • 您好,请问您有签订租赁合同吗?合同上有关于这种情况的处理方式吗?关于押金的条款具体内容是什么呢
  • 租房合同保证金一般是以一个月租金为标准计算,具体可以双方协商确定。双方法律关系不存在且无其他纠纷时,保证金应予以退还;造成损害的,可以保证金据实支付或另行赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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