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你好，房子是结婚后买的但名字只写了我老公一个名，如果离婚了我有份吗，首付是他爸妈出的，我老公现在在供房贷

离婚 2022-11-21 16:50 人浏览

共3位律师解答

婚前买的房子写我的名字离婚后有份的。并且一般应当按照权属登记的份额进行分割。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、分割等问题进行协商，该协商方案对双方具有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-21 16:46

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房子是婚前一人全款买的，登记的也是一人名字，那么属于个人财产，不用分配；如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。登记一个人的名字就协商处理。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（三）》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2022-11-21 16:48

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房子是婚前一人全款买的，登记的也是一人名字，房子是个人财产，不用分配；如果房子是婚前贷款买的，婚后双方一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。登记一个人的名字双方可以协商处理。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（三）》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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