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房贷30年现在已经还了3年，现在想提前还款10万，年限会不会缩短呢？

债权债务 2022-11-21 22:06 人浏览

共3位律师解答

你好，需要按照合同约定处理

平台法律顾问团队
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2022-11-21 22:04

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需要与银行协商一致后再办理

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2022-11-21 22:05

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房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条
借款人可以提前偿还借款，但是当事人另有约定的除外。

借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的，人民法院应予支持。
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

法律快车咨询顾问

2022-11-21 22:06

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