你好，购买一套72万的二手房时，当时签了合同，由于当时产证未满两年，产证7月满两年，而且，事先告知中介我们钱会不够，剩余钱款要贷款后付清，当时同意了，所以合同上注明3月30日前付5万，5月31日前付10万，剩余的款项，贷款后付清。后来到了七月，中介告知要做网签，要做资金托管时，要把30%的首付款全部放进去，可是我们没有这么多钱，导致我们现在夹在中间很为难。这种情况下，中介方没有告知具体的付款流程，要担责吗？
房产纠纷
2022-11-22 14:08
人浏览
共3位律师解答
-
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
-
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
-
通过中介买到二手房发生纠纷的，可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台广州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
动迁房满几年可以买卖吗
动迁房在现代这个征地拆迁十分频繁的时代下也是十分之多的，对于动迁房由于相应的法律规定是跟一般的商品房
动迁人看过
-
满五年的房子过户要交多少税
01:44
人已看 -
什么是商品房的大产证和小产证？
房地产动态人看过
-
经适房满五年可交易？
千岛湖镇周女士问：想了解下，经济适用房满五年是不是可以上市买卖了？因为这段时间想买房子，看到中介公司
经济适用房人看过
-
买房产证满五年与不满五年有什么区别
房产交易时房产证满与不满五年存在以下区别：购买不足2年的住房对外销售全额征收5.6%的增值税，购买超过2年（含2年）的非
房地产人看过
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
你好，我租房合同签了半年，想中途退租能要回押金吗你好，按照租赁合同履行的了
陈世炫律师
人看过
306188人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我付了1万元定金选房子。我现在不想买。他们不会退还押金。法律分析：双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，买房押
广州律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买房付首付后，需要退房。开发商说需要先写收据才能退款。这种收法律分析：通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的
广州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
没有房产证可以办电表开户，电表开户流程可以的。电表开户申请：（1）凭交易中心的过户时的收件收据；（2）到居委会开个证明，再到当地电业局营业
广州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
房产证上增加名字是否需要支付费用房产证上加名字需要支付费用。如果是夫妻关系，则只缴纳工本费，其他情况还需缴纳相应税费。未及时处理会影
广州律师
人看过 -
房子还没有到期你好，要看协议是怎么签订的
陈世炫律师
人看过
-
房东在微信续租之后，后续的房租没有按照原合同执行，并且没有告你好，对方的做法是不合理的
陈世炫律师
人看过
-
租房合同上 签的不是我的名字 中途不租了 要付违约金吗你好！ 按照合同约定处理的 的
天习律所律师
人看过
加载中