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在交房交证的政策下,业主可以不接房领取房产证吗

房产纠纷 2022-11-22 15:26 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,需要按照合同约定处理
  • 你好,需要看双方合同约定
  • 一直不办理房产证,可能会使房屋买受人的权益受到侵害。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,不办理房产证,不能证明房屋属于当事人所有。
    法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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