问答详情

婚前男方首付买房，婚后下的房产证，我俩的名字，贷款一直我俩还的，手里现金3万，车是我二婶的名字，现在打算离婚，怎么分财产婚前男方首付买房，婚后下的房产证，我俩的名字，贷款一直我俩还的，现在打算离婚，怎么分财产

离婚 2019-03-19 22:33 人浏览

共4位律师解答

你好！
（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。
（2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。

民事法律律师团队
推荐

2019-03-19 22:11

咨询我
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台特邀律师
推荐

2019-03-19 22:19

咨询我
婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。
婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻个人财产范围：
(1)一方婚前的财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
(4)一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。

法律快车咨询顾问

2019-03-19 22:33

咨询我
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-19 22:29

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台泸州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。