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你好，我们小区物业办公区旁边的房间以前是卫生间，现在给快递使用了，我们业主不知道，可以问下物业是怎么回事吗

业主维权 2022-11-24 17:40 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，建议协商解决
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    2022-11-24 17:36

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  • 你好，建议协商处理
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    2022-11-24 17:38

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  • 快递放在物业经签收人同意后丢失的，签收人负责；快递公司未经签收人同意擅自将快递放物业处后丢失的，快递公司负责；物业合同约定物业有代收快递包裹义务的、物业进行有偿管理的或存在重大过失的，物业公司负责。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    《民法典》第八百三十二条
    承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。
    但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
    第八百九十七条　
    保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
    但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-24 17:40

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