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首套回迁房办理房产证要缴费多少钱

房屋买卖 2022-11-26 19:58 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
  • 具体请询问房管部门
  • 房屋过户手续费:

    1、契税:房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

    2、印花税:房款的
    0.05%;

    3、交易费:3元/平方米;

    4、测绘费:
    1.36元/平方米;

    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    法律依据:

    《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百一十条 

    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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