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曲靖市沾益区菱角乡xx村杭瑞高XX被征收的地皮违规建房怎么办134XXXX3783

土地纠纷 2022-11-29 18:04 人浏览
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  • 违规建房由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，使用国有土地建房的必须办理出让手续。

    法律依据：
    《土地管理法》第七十五条　
    违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

    第七十八条　
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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    2022-11-29 17:58

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  • 对于违规建房的处理是：由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，使用国有土地建房的必须办理出让手续。
    法律依据：《土地管理法》第七十五条
    违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    第七十八条
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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    2022-11-29 18:04

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  • 违规建筑归县级以上人民政府城市规划行政主管部门管理。县级以上人民政府城市规划行政主管部门可以责令违章建筑的所有人、施工人停止建设，限期拆除或者逾期之后由该部门直接拆除。


    法律依据：

    《中华人民共和国土地管理法》第七十八条

    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

    《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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    2022-11-29 18:04

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