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现在离婚房子归我，要给多少补偿

离婚房产分割 2022-12-03 06:09 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房屋补偿款如果属于夫妻共同财产的，可以在离婚协议中书写双方平均分割。如果房屋补偿款属于个人财产的，可以不写如何分割，但是需要对另一方给与适当补偿。
    法律依据：
    《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2022-12-03 06:06

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  • 离婚房屋补偿标准是：用夫妻共同支付款项包括本息，除以房屋购买价全部应付利息乘房屋评估现值或夫妻认可房屋现值，再乘以百分之五十。只能对夫妻共同拥有的房屋进行分割，婚前个人全款买的房子属于个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2022-12-03 06:08

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  • 离婚后房屋补偿款应当根据在结婚时的房屋价格以及离婚时的价格进行计算。结婚时的价格以买房的花费为准，离婚时的价格应当由专业的评估机构进行评估。两者的差价就是增值，因为增值部分属于夫妻共同财产，因此才有房屋补偿款。
    房屋补偿款的数额可以根据增值的数额进行计算。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2022-12-03 06:09

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