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父子过户且满五唯一在一个户口只有一套房产，房产面积87.31，以买卖的形式要交一个点的税，父子过户可以打七折，以10万为例多少过户费

其他 2022-12-03 18:26 人浏览
共1位律师解答
  • 房产交易时满五不唯一的，需要交纳房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价
    1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额
    0.5%的评估费；房屋所有权登记费；交易手续费。法律依据：《个人所得税法》第三条　
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    《契税法》第三条　
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-12-03 18:26

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