问答详情

买卖合同审查时，要注意哪些问题

房屋买卖 2022-12-03 20:42 人浏览

共3位律师解答

买卖合同的审查：
1、审查合同主体；
2、审查买卖标的物（货物）的基本情况；
3、审查标的物的技术标准（含质量要求）；
4、审查标的物的包装方式和包装要求；
5、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式；
6、审查违约责任及解决合同争议的方法等。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2022-12-03 20:38

咨询我
对买卖合同进行审查如下：
1、审查合同主体是否合法；
2、审查合同内容是否合法；
3、审查合同意思表示的真实性；
4、审查合同条款是否完备；
5、审查合同的文字是否规范；
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。法律依据：《民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-03 20:40

咨询我
对买卖合同的审查方法：
1、应当审查合同双方是否具有订立买卖合同的民事行为能力；
2、应当审查买卖合同的内容是否包括名称、数量、质量、价款、履行期限、检验标准和方法、结算方式等条款；
3、应当审查买卖合同内容或形式是否违反法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

平台特邀律师
推荐

2022-12-03 20:42

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台天津律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。