个人借钱，用农村房子做抵押怎么么办理
抵押担保
2022-12-04 08:23
人浏览
共3位律师解答
-
在民间借贷中，当事人抵押房产是合法的，但是该房产必须是债务人或者第三人有权处分的财产，且当事人需要采用书面形式订立抵押合同，还需要及时办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。 -
农村民间借贷房子抵押法院的判决是：抵押房屋办理抵押登记后依法具有法律效力，抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生约定实现抵押权情形的，债权人有权就该房优先受偿。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。 -
个人之间借款办理房产抵押的流程如下：
1、双方应签订借款合同、抵押合同；
2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记；
3、抵押合同自登记之日起生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
平台韶关律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
个人借钱，用农村房子做抵押怎么么办理
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
有抵押贷款可以贷款吗
#债权债务人浏览
-
房子借给亲戚做抵押，他没钱怎么办
-
个人借钱，用农村房子做抵押怎么么办理立即咨询当前10,332位律师在线
-
民间借贷抵押房产合法吗
#债权债务人浏览
-
我朋友用农村的房子做抵押，找人担保借了8万，银行会怎么处理？
-
担保公司房产抵押流程
#担保物权一般规定人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我借别人的钱用购房合同抵押，怎么样合法
-
有贷款的房子可以抵押贷款吗
#抵押权人浏览
-
债务人欠钱还不起，想用农村房屋抵押，条子怎么写
-
别人借我的钱，他要用房子抵押？怎样写欠条
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
借款合同抵押担保的方式
#抵押权人浏览
-
一个朋友欠钱不还，说拿房子抵押，怎么办手续才算有效？
-
借款合同抵押担保的方式
#债权债务人浏览
-
个人房产抵压给个人借款怎么办理
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房产证抵押贷款办理需要多长时间
#抵押权人浏览
-
别人欠我钱，要用房子抵债务，要怎么办理手续、
-
民间借贷房产抵押能登记吗
#抵押权人浏览
-
民法典中债务抵押的房子如何取消抵押
#担保物权一般规定人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
私人借钱房子抵押，私人用农村房子抵押跟我借了钱，怎么办理
-
房屋抵押银行贷款怎么办理
#债权债务人浏览
-
房产证怎么抵押贷款，借钱用房产证抵押，怎么处理
加载中