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房子过户给孩子，卖给孩子，可以自己定价吗？158XXXX0500

房屋买卖 2022-12-05 09:52 人浏览

共3位律师解答

房子可以贱卖给子女。具有相应民事行为能力的民事主体买卖房屋应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。法律依据：《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律快车咨询顾问

2022-12-05 09:48

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可以把房子贱卖给子女。具有相应民事行为能力的民事主体买卖房子应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。法律依据：《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

平台特邀律师
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2022-12-05 09:51

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房子可以贱卖给子女，房子是自己的有权决定如何处置，而且作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。房子卖给子女的具体流程：要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心有范本），然后在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成，然后去房地产交易中心过户，在过户当日付6成，接着等拿到产证后给他最后的1成。

房产纠纷律师团队
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2022-12-05 09:52

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