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老公租了一间房子，合同和身份证写的是老公的，钱不知道谁付的，请问房屋使用权归谁

房屋产权 2022-12-07 04:06 人浏览

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根据租赁合同处理

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2022-12-07 04:04

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法律赋予夫妻有权利在下列情况下对房子予以承租：
1.婚前由一方承租的公房，登记在一方名下的；
2.婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的；
3.夫妻都有承租的权利的其他法定情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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