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如何阻止交付房屋

房屋买卖 2022-12-07 06:46 人浏览

共3位律师解答

承租人可以找出在人民法院查封之前与出租人已签订的合法有效的书面租赁合同并提交占有使用该不动产的相关证据，人民法院查清事实后，可以阻止交付房屋。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。

法律快车咨询顾问

2022-12-07 06:43

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承租人可以拿出其在人民法院查封之前与出租人签订的合法有效的书面租赁合同及证明自己已经占有使用该不动产，向人民法院请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条

承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。

房产纠纷律师团队
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2022-12-07 06:44

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承租人可以通过向人民法院提出执行异议来阻止房屋的交付，符合法定情形的则可以获得法院支持。根据我国最高人民法院出台的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。
承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。

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2022-12-07 06:46

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