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你好，我想咨询一下房产财产归属的问题

离婚房产分割 2022-12-08 13:50 人浏览

共3位律师解答

房屋产权的规定是：房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条　
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条　
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条　
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

婚姻家庭律师团队
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2022-12-08 13:46

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夫妻的房屋产权归属的确定是：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产归夫妻共同所有；夫妻一方婚前各自所有的财产或法律规定应属于夫妻个人所有的为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2022-12-08 13:48

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夫妻的房屋产权归属确定方式是要判断是夫妻一方个人财产还是共同财产，如果是个人财产就归一方所有，如果是共同财产，可以先协商，协商不成的法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条　
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条　
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-12-08 13:50

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