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租房房租问题，我们拖欠了部分房费，但并未说不缴纳，逾期以后房子委托的房管收回房子，但是拒绝开门，强制我缴纳剩余房费，我所有的证件且其他物品无法拿出，我该怎么拿回我自己的东西。

房屋租赁 2022-12-09 08:22 人浏览

共3位律师解答

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

平台法律顾问团队
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2022-12-09 08:19

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

房产纠纷律师团队
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2022-12-09 08:20

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若租客有拖欠房租的行为，当事人可以在协商不成的情况下，向人民法院提起诉讼，要求进行强制收房。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2022-12-09 08:22

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