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出租房水管冻裂造成的损失谁负责?

房屋租赁 2024-06-25 18:32 人浏览
共3位律师解答
  • 出租房水管冻裂损失一般由出租人负责。根据《民法典》规定,出租人有维修租赁物的义务,除非双方另有约定。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修并要求出租人承担费用。若因承租人过错导致损坏,则出租人不负责。
  • 出租房水管冻裂,常见处理方式有自行维修后向出租人追偿或请求出租人维修。具体选择哪种方式,需考虑维修的紧急性、费用承担能力及合同约定等因素。若情况紧急且出租人无法及时响应,承租人可先自行维修后追偿。
  • 出租房水管冻裂,责任归出租人。处理方式:1.及时通知出租人维修;2.如出租人不履行义务,承租人可自行维修后要求费用补偿;3.若因承租人过错导致,需自行承担责任。操作时需保留相关证据,如维修记录、费用单据等。
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