文山州房屋租赁法律问答

文山州
房屋租赁
要求房东退房，房东坚决不退，这种情况该怎么处理？
可以协商沟通处理协商沟通处理的
玉溪法律问答顾问
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租房死过人补偿吗?
租房死人一般无需补偿。但应做到：1.及时通知对方，以减轻损失；2.提供不可抗力证明；3.如因房屋安全隐患导致，应配合调查并承担相应责任。
玉溪法律问答顾问
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二房东跑大房东有权赶走租客
房东是否有权赶走租客，要具体分析。如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋；2、当租客拖欠房租，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
文山州法律问答顾问
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我有一家浴池租给别人了。但是在他经营的过程中。欠了18500的电费。人连夜走了请问我该怎么办？
租客欠电费逃离，可追讨。1.收集证据，如租赁合同、电费账单等；2.尝试联系租客，协商解决；3.协商无果，向法院起诉，要求支付电费及滞纳金；4.判决生效后，租客未履行，申请强制执行。
昆明法律问答顾问
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租房代签人有法律责任吗
代签租房合同有责任。若已获授权，则代签有效；若无授权，合同可能无效。获授权后代签人应确保合同条款真实合法，保护当事人权益。若出现问题，代签人可能需承担法律责任，应及时咨询律师。
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假如非全日制员工支付了押金却没有退还怎么办？
按照协议约定办理
昭通法律问答顾问
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租赁房屋是否可以进行转租
租赁房屋转租需经出租人同意，且租金合理。选择处理方式时，应先与出租人协商，确保合法转租，避免违约风险。如遇纠纷，可寻求法律援助或通过诉讼解决。
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