房产合同违约该怎么办
房屋买卖
2022-12-09 19:56
人浏览
共3位律师解答
-
房产合同违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
房产合同违约的，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果当事人在房产合同中约定了违约责任的，则按合同中的违约责任条款处理。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 -
房产合同违约的，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
平台南京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产合同违约该怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房租合同违约怎么办
#房屋租赁合同知识人浏览
-
租房合同未到期，不想租了，怎么办
-
房产合同违约该怎么办立即咨询当前23,950位律师在线
-
房东违约租房合同怎么办
#租房合同人浏览
-
合租房屋不租房东不退押金怎么办？
-
房子合同违约金怎么算
#小区物权人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租房，房东不解决怎么办
-
房屋租赁合同违约怎么办
#合同纠纷人浏览
-
租房没签合同，又不退房租怎么办
-
租房不签合同的租户走了怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房合同尾款违约怎么起诉
#房产纠纷人浏览
-
房东不让违约说只能转租怎么办
-
房产合同违约要如何处理
#合同纠纷人浏览
-
合租房不租房东不退押金怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房屋买卖合同违约怎么处理
#合同违约责任人浏览
-
合租房不租房东不退押金怎么办？
-
民法典合同违约怎么办
#合同违约责任人浏览
-
公租房合同丢失怎么办
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房，房东不解决怎么办
-
买卖合同的质量违约怎么办
#买卖合同人浏览
-
租赁合同到期，房东不退怎么办
加载中