出租人拒绝维修水管该怎么办
房屋租赁
2022-12-12 08:54
人浏览
共3位律师解答
-
出租人拒绝维修水管的处理办法：自行维修水管，费用由出租人承担。根据我国现行《民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
费用给付方式，可以现金给付或从租金中扣除。
法律依据：
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
租赁过程中出租人拒绝维修水管的可以自行维修，费用由出租人承担。根据我国现行《民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
费用给付方式，可以现金给付或从租金中扣除。法律依据：《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
出租房漏水房东不肯维修的，如果当事人约定维修义务由房东承担的，则承租人可以自行维修，并请求房东承担维修费用。如果当事人约定由承租人承担维修义务的，则维修费用由承租人承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
出租人拒绝维修水管该怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子漏水物业不管怎么办
#房屋质量人浏览
-
楼上漏水没人怎么办，公租房屋顶漏水没人管理没人维修怎么办
-
出租人拒绝维修水管该怎么办立即咨询当前25,712位律师在线
-
楼房顶漏水的维修费用谁承担
#房产纠纷人浏览
-
楼道水管漏水怎么办，出租房厨房水管冻了半房东不管怎么办
-
出租人拒绝维修水管该怎么办
#租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租期不满的情况退租能不能拿回剩余房租
-
租房漏水到楼下谁负责
#相邻关系人浏览
-
航班取消了，为什么还要收我退票手续费？
-
深圳租房冷水6块，热水38一立方合理吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋水管保修期是多长时间
#房产纠纷人浏览
-
公寓质量原因，想退租，一分钱押金不给退
-
出租房墙面渗水维修费谁来负担
#房产纠纷人浏览
-
现在租客不交水电费，我该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
楼上漏水可否要求租金损失
#租赁合同人浏览
-
签了一年的租房合同，房东拒绝退押金合理吗？
-
出租房漏水房东不肯维修怎么办
#房产纠纷人浏览
-
出租人拒绝维修水管，该怎么办
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
深圳出租房电费1.5元一度合法
-
房子漏水物业不管怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我在深圳龙华这边租了房子，楼上住户经常半夜两点，打牌，聚会。已经严重影响我休息了我该怎么办？
加载中