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今天在网上找了家小额贷款公司,我和他签了合同后面他给我发了一张放款单说银行要验证我的偿还能力需提供百分之四十至百分百的还款能力验证金，合同里并没有说要验证金,打了4000还要6000他们公司帐上才会给我放款,我要是不把剩余的六千给他们，就去法院告我，我该怎么办我和他签了合同后面他给我发了一张放款单说银行要验证我的偿还能力需提供百分之四十至百分百的还款能力验证金，合同里并没有说要验证金,我该怎么办

银行 2019-06-06 03:23 人浏览

共3位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

证券投资律师团队
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2019-06-06 03:02

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抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下：　　
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入　　
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求：　　
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；　　
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；　　
3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。

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2019-06-06 03:10

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在没有合同、没有欠条的情况下，能否追回欠款要根据你的其它证据来分析：
1、你可以自行向对方催讨，看对方是否肯支付欠款。
2、如果你有双方往来的其它间接证据，如经对方签收的送货单据、对方承认欠款的录音证据、证人证明、对方以前付款的凭证等，各证据能相互印证，并能证明对方实际欠你款的，则可以向法院起诉，法院会依法判决对方支付欠款。
3、如果什么证据都没有，那通过法院诉讼也不能胜诉，只能由你自己去追讨的了。

法律快车咨询顾问

2019-06-06 03:23

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