问答详情

我与前夫协议离婚，财产分割中房子归我，日后我若出售该房产，则在收到全部房款后，支付给其7万块钱，现在前夫起诉我要我还钱，我该怎么办？我与前夫协议离婚，财产分割中房子归我，日后我若出售该房产，现在前夫起诉我要我还钱，我该怎么办？

离婚 2019-03-02 07:15 人浏览

共4位律师解答

个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利
　　正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
　　《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。
　　虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。
　　登记人与其他合法申请人享有平等权利。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-02 06:56

咨询我
所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。

平台特邀律师
推荐

2019-03-02 07:00

咨询我
《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

法律快车咨询顾问

2019-03-02 07:15

咨询我
夫妻双方由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾其中无过错的一方。所谓过错，是指夫妻一方有婚外情、姘居等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体和心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。
在进行夫妻离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割共同财产时使无过错方得到照顾弥补其所受到的身心伤害。

民事法律律师团队
推荐

2019-03-02 07:11

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台焦作律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。