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如何办理房产证更名的手续

房屋产权 2022-12-15 12:26 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产证更名的材料包括：房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　
    申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
    《民法典》第二百一十一条　
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2022-12-15 12:22

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  • 办理房产证更名的方法有：
    （一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
    （二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
    （三）到公证机关公证再申请过户；
    （四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》第二十一条　
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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    2022-12-15 12:24

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  • 办理房产证更名流程如下：
    （一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
    （二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
    （三）到公证机关公证再申请过户；
    （四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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    2022-12-15 12:26

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