父母房产继承怎么缴税
遗产继承
2022-12-16 01:54
人浏览
共3位律师解答
-
继承父母房产需要缴纳的税费有：契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。
应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 -
父母房产继承缴税：子女继承父母的房产时是不需要缴纳税的（但是将继承房屋再转卖需要缴税），只是前往不动产登记机构进行登记时需要交登记费和工本费，就可以办理完结房屋过户手续，领取新的权属证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 -
继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。法律依据：《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
父母房产继承怎么缴税
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
如何继承父母的房产
#继承人浏览
-
父母留低的房产如何析产
-
父母房产继承怎么缴税立即咨询当前24,754位律师在线
-
父母过世房产如何继承
#婚姻家庭人浏览
-
父母一方过世子女如何继承房产去哪里办理
-
公证处立遗嘱如何收费
#遗嘱继承和遗赠人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父母去世，父母的财产应该如何继承
-
房产遗产公证收费标准
#继承一般规定人浏览
-
父母去世30年后子女如何继承财产？
-
两兄弟也去世，父母的财产该如何继承？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋遗产继承过户费用怎么算
#物权的设立、变更、转让和消灭人浏览
-
父亲过世母亲健在房子如何继承
-
财产继承公证如何办理
#婚姻家庭人浏览
-
父母一方过世遗产如何分配
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
父母房产继承要交税吗
#遗产的处理人浏览
-
父母去世30年后子女如何继承财产？
-
赠与人如何撤销赠与合同
#赠与合同人浏览
-
继承公证过可以买卖吗
#继承一般规定人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母去世，父母的财产应该如何继承
-
继承房产出售要交税吗
#继承人浏览
-
继母和继子如何继承房产
加载中