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你好在租房过程中租户在欠房租的情况下跑了，这个时候户主应该怎么办？

房屋租赁 2022-12-16 06:14 人浏览

共3位律师解答

承租方欠房租逃跑能报警，但是承租方不交房租是违约行为，属于民事纠纷，警察一般是不会立案侦查的。当事人可以自行进行起诉主张承租人补齐房租，给予违约金进行赔偿。法律依据：承租方欠房租逃跑能报警，但是承租方不交房租是违约行为，属于民事纠纷，警察一般是不会立案侦查的。
当事人可以自行进行起诉主张承租人补齐房租，给予违约金进行赔偿。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

房产纠纷律师团队
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2022-12-16 06:09

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租客欠租跑了向公安报警一般不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2022-12-16 06:11

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欠房租跑了在通常情况下是不需要坐牢的，而是应承担相应的民事责任。出租人可以催告承租人在合理期限内支付房租；如果承租人逾期不付的，出租人可以解除租赁合同，通过依法向法院起诉等方式来要回租金。
法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

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2022-12-16 06:14

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