租客不交房租如何解决
房屋租赁
2022-12-17 11:20
人浏览
共3位律师解答
-
房客不交房租应找该承租的房客进行处理。出租方可以先与其协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解，或者作出相应的判决。
法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 -
房客不交房租房主可以邀请房客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究房客的违约责任并有权收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
房客不交房租，房东可要求租客在合理期限内支付拖欠的房租，如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东可以向法院提起诉讼维权。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
平台大兴安岭律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租客不交房租如何解决
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
#合同纠纷人浏览
-
租户交不起房租了怎么办
-
租客不交房租如何解决立即咨询当前28,516位律师在线
-
店面租赁房东违约需要如何进行处理
#房产纠纷人浏览
-
租客到期不交房租，也不退房，如何处理
-
房屋租赁违约如何处理
#小区物权人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房客不付租金，如何解约
-
商铺租赁出租人违约该怎么赔偿
#小区物权人浏览
-
房客，不交租金六个月了应如何处理。
-
租房合同期，租客 不交房租，不接电话，如何处理
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房租合同纠纷如何处理
#房产纠纷人浏览
-
租客不付房租不接电话怎么办？
-
如何处理承租人不交房租
#租赁合同人浏览
-
租客欠了一年房租未交，怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房东提前收回店面违约怎么处理
#合同违约责任人浏览
-
房租到期了租客不交房租怎么处理
-
房租合同到期怎么处理
#租赁合同人浏览
-
租赁期间店面违约金怎么处理
#合同违约责任人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我是房东，房客到期不交房租怎么解决？
-
房东出现违约怎样处理
#合同违约责任人浏览
-
对与租房者迟迟不交房租怎样解决。
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师