您好！我通过中介出租自家住宅给别人，合同中约定当仓库储藏货物，但租户在屋内放置3台缝纫机生产加工，遭邻居投诉，物业介入中断房屋供电并要求租户搬走。签订合同时约定租期是24个月，租户当时支付12个月房租和相当1个月房租的押金。合同中没约定违约金的金额或比例，但有一句话“若乙方（承租方）提前解除合同，甲方（出租方）有权不返还乙方已交纳的租金及押金”。请问：1）合同中约定用于“仓库储藏货物”是否合理？我是通过中介租的，中介应承担什么责任；2）租户搬走，我可以收多少违约金？合同中没约定违约金的金额或比例，提前解除合同，是否合理？中介应承担什么责任；

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