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您好，我家农村的，前院盖楼房，影响了我家的采光，我问一下他楼房的地基离我家地基间隔23米，这个可以吗

业主维权 2022-12-20 07:06 人浏览
共3位律师解答
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    2022-12-20 07:04

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  • 建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

    第二百九十三条 
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    2022-12-20 07:05

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  • 采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于
    2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
    0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第二百九十二条
    不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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    2022-12-20 07:06

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