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房贷逾期16个月了，但是已经离婚了，3年了，离婚协议房子是给女方，房贷归男方还

离婚房产分割 2022-12-20 21:16 人浏览
共3位律师解答
  • 法律规定离婚后房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

    法律依据：

    2021生效的《民法典》第一千零八十七条　

    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2022-12-20 21:12

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  • 如果房贷属于共同债务，当事人在离婚后不能不还。离婚时，如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
    共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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    官方

    2022-12-20 21:14

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  • 离婚后房贷可以先协商处理，协商不成由向人民院起诉。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
    但大都数时候，房贷都是由取得房子的那一方偿还，另一方给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-12-20 21:16

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