离婚后按揭房如何过户
按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。那么，离婚后按揭房如何过户呢？下面由法律快车的小编为您详细介绍。
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离婚后按揭房如何过户
结婚时按揭购买的房子，离婚后按揭房如何过户？最好的办法就是先还清贷款然后再办理过户，但如果没有能力一次性还清贷款的话，如何办理过户呢？如果房产证上面写的是两个人的名字，离婚后想把对方除名，怎么操作？下面请看法律快车小编介绍：
一、离婚后按揭房如何过户离婚后按揭房可以通过下面两种办法进行：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司...
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离婚后按揭房如何过户
夫妻离婚之后，在分割财产时可能要面临按揭房过户的问题。那么，离婚后按揭房如何过户呢？下面法律快车小编为你介绍离婚后按揭房如何过户，希望能对你有所帮助。
离婚后按揭房如何过户？可以参照下列内容：
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明...
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按揭房离婚后怎样过户
按揭房离婚后过户双方当事人需要先到公证处办理析产公证，但是有离婚判决书的除外，然后前往交易核心办理转绘、到房管局区办理免征契税的申请、办理房产过户登记手续并缴交登记费，最后取证即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...浏览全文 -
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回迁房离婚后如何办理
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-姚强律师。以下为大家解答回迁房离婚后如何办理这个问题。
首先应该弄清楚购买回迁房的资金来源，如果属于原有夫妻共同所有房产的征收后的款项，那么回迁房就属于夫妻共同财产，在离婚时根据婚姻法第三十九条规定的离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。
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离婚后如何办理房产证
夫妻双方在离婚时对夫妻共同财产进行分割，如果双方是协议离婚，在离婚协议中约定房屋归属及分割方案，离婚后，根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。
如果具有履行义务的一方不配合履行离婚协议约定，另一方可以通过法院起诉，要求对方履行离婚协议书条款，判决生效后具有履行义务的一方不履行生效判决，另一方可以向法院申请强制执行；
如果双方通过法院起诉判决离婚，法院在判决书中明确双方需要履行的义务，判决书生效...
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离婚后如何办理房产证
夫妻离婚房产证更名要提供什么材料呢？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。一、夫妻离婚房屋更名怎么办理？我们都知道，离婚有两种方式，其中一种是协议离婚，还有另外一种就是诉讼离婚。在这两种离婚的方式下，如果办理房产证更名，手续办理是不一样的，下面我们分别介绍这两种的办理。二、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的...浏览全文 -
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离婚怎么办理房产过户
无论是协议离婚还是诉讼离婚，约定房产归一方所有或者判决房产归属于一方的，另一方都需要配合进行房产过户。那么离婚怎么办理房产过户?对方不配合房产过户怎么办?法律快车的小编为您解答疑惑。
离婚怎么办理房产过户?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左...
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离婚后房产证如何更名
我们都知道离婚后房产证更名是很正常的事情。那么，离婚后房产证如何更名？下面法律快车小编为您详细解答，希望对您有所帮助。
对于离婚房产证更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚后房产证更名需要的手续有以下...
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协议离婚后如何办理房产证
大家好，我是法律快车特邀嘉宾马引律师。以下为大家解答协议离婚后如何办理房产证这个问题。
根据离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。如果是协议离婚，签定离婚协议书的到公证处办理公证，如果是法院判决离婚，有离婚判决书的话无需办理公证，然后到交易中心办理房产过户手续。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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